Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 09-12-2019
Description
Modern detached house with attached garage, carport and beautiful garden cover. This house has energy label A and an amazing finishing level.
Looking for a move-in-ready home with all the comforts of today? This beautiful detached house (2019) at De Speelman 27 in Reusel offers everything you're looking for: space, luxury and an ideal location in a child-friendly neighborhood.
Why this house will become your new home:
- Energy-efficient living (label A) – optimally insulated and ready for the future.
- 19 solar panels and solar water heater.
- 3 bedrooms on the first floor and 1 extra room in the attic.
- Luxurious bathroom.
- Spacious living room with playroom and luxurious kitchen with kitchen island.
- Spacious garage - perfect for car, hobbies or extra storage space.
- Canopy in the garden - enjoy long summer evenings to the full.
- Modern finish – ready to move in and meticulously cared for down to the last detail.
- Child-friendly environment – quiet street with playgrounds and schools in the vicinity.
The house is located on an attractive location in a quiet neighborhood, but yet with all facilities within reach.
Come and see and let yourself be surprised!
Do you want to live comfortably and energy-efficiently in a beloved neighborhood of Reusel? Then De Speelman 27 is really something for you.
Looking for a move-in-ready home with all the comforts of today? This beautiful detached house (2019) at De Speelman 27 in Reusel offers everything you're looking for: space, luxury and an ideal location in a child-friendly neighborhood.
Why this house will become your new home:
- Energy-efficient living (label A) – optimally insulated and ready for the future.
- 19 solar panels and solar water heater.
- 3 bedrooms on the first floor and 1 extra room in the attic.
- Luxurious bathroom.
- Spacious living room with playroom and luxurious kitchen with kitchen island.
- Spacious garage - perfect for car, hobbies or extra storage space.
- Canopy in the garden - enjoy long summer evenings to the full.
- Modern finish – ready to move in and meticulously cared for down to the last detail.
- Child-friendly environment – quiet street with playgrounds and schools in the vicinity.
The house is located on an attractive location in a quiet neighborhood, but yet with all facilities within reach.
Come and see and let yourself be surprised!
Do you want to live comfortably and energy-efficiently in a beloved neighborhood of Reusel? Then De Speelman 27 is really something for you.
Characteristics
Vraagprijs € 739.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 09-12-2019
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel, zonneboiler
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Woonoppervlakte 163 m²
Perceeloppervlakte 342 m²
Inhoud 695 m³
Overige inpandige ruimte 24 m²
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 36 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 130 m² (10 meter diep en 13 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra, stromend water
Isolatie (garage) Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Reusel
Annual electricity consumption
4300 kWh
(Average detached house in Reusel)
Annual gas consumption
1840 m³
(Average detached house in Reusel)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 739.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.630
2% transfer tax (€ 14.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 755.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Ben Straatman Estate Agency
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.
